“请周先生先试想一下。假如到时候汪亚萍说,虽然你们在上面共同签了字,但是你付的钱只有十分之一呢?”
“不会吧。”包志诚立即说:“当时我们去看房的时候,我跟亚萍也开过以后两人分手了房子怎么分的玩笑。我记得当时那个销售员跟我们说过。如果共有人之间没有签过按份共有的协议,那到时候房子分割就按照共同共有,平均分割。”
“对,没错。”董东明点点头说:“我国物权法第一百零四条确实有这么规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定不能确定出资额的,视为等额享有。但是”
董东明加重语气强调说:“包先生请注意,这里面是规定没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定这一项内容。如果亚萍到时候坏一点,说你根本就只有出房款的十分之一呢。”
“那怎么可能,也没有人相信啊。”
“呵呵,包先生,这事情别人相不相信都毫无意义,到时候如果起诉到法庭,是法官说了算。法庭调解时,法官就可能根据综合情况来判定了,比如说包先生刚才说的家里出了点状况就是法官到时候要考虑的因素了。”
包志诚低头沉思。
“到时候你的爸妈很有可能会吃亏。还有,请包先生你再试想一下看,假如你真的出意外,你父母已经心痛至极,然后在这个时候,他们还要提起精神跟亚萍打房产官司。你在天之灵会心安吗?”
“当然,我相信亚萍不是这样的人。但是为了以后出现不必要的麻烦,你们还是先有个书面的约定比较好。你们还年轻,还没有经历过太多反目成仇的事情。有时候为人做事,我们还是要先小人后君子为好。”
包志诚搓着下巴思考。
米拉见了,跟着劝解说:“其实我现在手头上就有这样的案子,他们也是一起买了期房,现在正闹着分手。他们当初也没有约定。所以到时候如果真打起官司来,男方就要头疼了。当初首付男方比女方多了88万,但也没有证据。”
在董东明和米拉的“苦口婆心”下,包志诚最终同意跟汪亚萍签订了一份房产共有协议书
得到同意,米拉回座位给他们起草房产共有协议书去
汪亚萍和包志诚签了协议,米拉把他们送出律师事务所。
看着他们开着车离开,米拉转回头回律师事务所。
刚踏进律师事务所门口,那边的小云就叫了:“米拉,米拉,你的手机又响了。已经响了两次了。”
“啊?”
米拉突然想起,刚才陪汪亚萍去董东明办公室的时候,把手机落在办公桌上了。
米拉赶紧的跑去拿起手机,看到上面是宋朵儿打来的电话,就急忙接起电话,道歉说:“朵儿,对不起,刚才在董律师办公室里,忘了带手机了。”
“行了,别道歉了。你现在事情忙完了没有。忙完了就赶紧先过来一趟吧。”
“是不是王丽出事了。”
“是啊,她非说还要去找那个周文凯问清楚,说要去问问他凭什么抛弃她。我实在劝不了她了,就只好找借口拖延时间,说让你陪她去。”
“行,我现在就过去。”米拉立即答应。
“那个,我和王丽现在在丽姿集团,你来丽姿集团找我吧。”
“丽姿集团?”
“是啊,我哥哥把一份礼物寄到阿瑞哥哥办公室了。我是来这里取礼物,也顺便带王丽出来散散心。阿瑞哥哥不放心我在外面乱走,就让我来丽姿集团这里玩了。”
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